L’installation de panneaux solaires est une proposition tentante pour de nombreux propriétaires, mais les bénéfices sont à long terme et ce n’est pas sans risque.
Thermique ou Photovoltaïque ?
Il est important de préciser d’emblée le terme de » panneau solaire « car il existe deux types de panneaux, que l’on confond souvent.
Ces deux types sont les panneaux solaires thermiques et les panneaux photovoltaïques.
Le premier est simplement destiné à la fourniture de votre eau chaude sanitaire, et constitue rarement une proposition financière sensée.
Par contre, le second vous permet de produire votre propre électricité pour tous vos usages personnels, et/ou pour la revente.
En France, comme dans beaucoup d’autres pays, il existe des incitations pour les propriétaires de biens immobiliers à revendre l’électricité au réseau à des prix préférentiels.
Cela signifie qu’il est en fait plus logique d’utiliser l’électricité du réseau pour votre propre approvisionnement et de revendre à EDF l’électricité produite par vos panneaux solaires.
Ainsi, le prix actuel payé par EDF pour les nouvelles installations entre 0 et 9 kWh est de 27,94 centimes par k/Wh, alors que le prix réglementé de l’électricité aux consommateurs d’EDF est de 13,72 centimes par k/Wh. Ce prix de rachat a très fortement baissé ces dernières années.
Néanmoins, EDF a une obligation d’achat, avec un contrat à prix fixe pour 20 ans, qui est lié à l’inflation.
D’autres points de détail du contrat doivent être examinés, notamment le plafond qui s’applique à la quantité maximale d’énergie qu’EDF est obligée d’acheter à ce prix, qui varie selon la région et la capacité de l’installation.
Coûts d’installation
Les coûts d’installation des panneaux solaires photovoltaïques varient selon la région et le type de propriété.
Cependant, en règle générale, l’ADEME considère que le coût est de 3 000 à 4 000 euros par kilowatt de puissance créée. Comme la plupart des installations domestiques produisent environ 3 k/W de puissance, le coût des panneaux eux-mêmes est de 9 000 à 12 000 €.
A cela s’ajoutent les frais de raccordement au réseau, qui peuvent aller jusqu’à 1 500 €.
Il faut ajouter à cela des frais de fonctionnement annuels d’environ 75 € et il est probable que votre prime d’assurance habitation annuelle augmente.
Quel est le montant des revenus ?
Le montant des revenus que vous pouvez gagner chaque année dépend de la taille, de l’orientation et de l’emplacement de l’installation.
Il est évident que plus la propriété est située au sud, plus le revenu que vous gagnerez sera élevé.
Faites attention aux projections données par l’installateur/fournisseur pour le système, car vous n’atteindrez pas nécessairement le maximum indiqué dans l’estimation.
Le graphique suivant de l’ADEME montre l’énergie produite (k/Wh) à partir d’une installation nominale de 1k/W.
Sur la base de ce tableau, et du tarif de rachat EDF, l’ADEME indique qu’une installation domestique standard de 3k/W rapporterait environ 770 € par an à Lille, alors que la même installation installée dans un immeuble à Marseille rapporterait 1 112 € par an.
Vous pouvez en savoir plus sur ce que vous pourriez gagner sur le site Votre revenu solaire.
Fiscalité
La bonne nouvelle est que les revenus générés par une installation photovoltaïque ne dépassant pas 3k/W sont exonérés de l’impôt sur le revenu et des charges sociales, à condition que ces revenus ne fassent pas partie d’une activité professionnelle.
Pour les installations d’une puissance supérieure à 3k/W, les revenus générés doivent être déclarés et sont imposables.
Depuis le 1er janvier 2014, il n’existe plus de crédits d’impôt pour l’installation de panneaux solaires, bien que les coûts matériels bénéficient d’un taux réduit de TVA de 10%.
Entrepreneurs/fournisseurs
Un avertissement sanitaire sérieux doit être donné au sujet de la sélection de l’entrepreneur pour entreprendre les travaux.
Il en va de même pour les fournisseurs des panneaux solaires, dont les normes peuvent varier de manière significative.
L’installation de panneaux solaires est une technologie encore relativement nouvelle, qui permet à des commerçants malhonnêtes de profiter de l’ignorance des consommateurs.
Un nombre non négligeable de constructeurs et de fournisseurs se sont établis sur le marché sans avoir les compétences ou l’expérience requises pour entreprendre les travaux.
De ce fait, les consommateurs se sont plaints à maintes reprises de panneaux et d’installations défectueux.
Certains entrepreneurs et fournisseurs proposent un montage financier, mais il est souvent préférable de s’adresser directement à sa banque. Si vous optez pour un montage financier, les fonds sont souvent envoyés directement à l’entrepreneur ou au fournisseur, ce qui augmente le risque pour vous si les travaux ne sont pas exécutés correctement ou intégralement.
Par conséquent, vous devez faire vos devoirs avant d’engager un entrepreneur ou un fournisseur.
Vous devriez le faire :
- Vous renseigner à fond sur eux, notamment en parlant à d’autres clients récents, en les visitant dans la mesure du possible ;
- Obtenir de l’entrepreneur ou du fournisseur une preuve d’enregistrement de l’entreprise et une assurance professionnelle ;
- vous assurer au minimum que l’entrepreneur possède le label de qualité « Reconnus Grenelle de l’environnement (RGE) » ;
- Conclure un contrat écrit formel et s’assurer que vous disposez d’une description complète des travaux ;
- Limitez au minimum le montant que vous payez avant que les travaux ne soient entrepris ;
- Parlez de votre projet à votre agence locale de gestion de l’énergie ;
- Parlez également à EDF de la fourniture des panneaux (ils ont une filiale) et du raccordement ;
- Envisagez d’engager un professionnel indépendant pour gérer le contrat pour vous ;
- Ne soyez pas pressé.
Conclusion
Étant donné les coûts importants de l’installation des panneaux solaires et la baisse du prix de rachat de l’électricité, il faut compter un minimum de 10 ans pour rembourser l’investissement, mais il est plus probable que ce soit 15 ans. Il s’agit donc d’un projet à long terme.
Si votre seul objectif est de réduire votre facture d’électricité, alors une alternative moins coûteuse serait de privilégier l’isolation de votre propriété, par l’étanchéisation des courants d’air, l’isolation du grenier et l’installation de double vitrage.
Il y a aussi les implications esthétiques à considérer, car les panneaux solaires encombrants de votre ferme française, par ailleurs charmante, ne sont pas forcément au goût de tout le monde.